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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 169.000 € (cod.661225d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AFFILIATO FRIMM NETTUNO) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2036 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.339 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
La Frimm immobiliare propone in vendita a Nettuno Centro, più precisamente in Via della Libertà, appartamento posto al secondo piano con ascensore. All'interno di un grazioso stabile l'appartamento è di circa 80 mq, composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con box doccia e l'altro con vasca, due balconi. L'immobile si presenta in buono stato ed è termoautonomo. Ottima soluzione da poter utilizzare sia come prima abitazione che ad uso investimento, per la sua posizione strategica, la zona è ben servita da tutti i servizi principali, si trova a 500 mt dal mare e dalla piazza principale
