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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 149.000 € (cod.66120d39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EN MEDIAZIONI IMMOBILIARI DI NATUZZI ENRICO) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.272 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EN MEDIAZIONI IMMOBILIARI DI NATUZZI ENRICO
Via Ennio Visca 43, Nettuno (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380 36 58 134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm.) Nettuno, zona Santa Barbara. Via Rosario Livatino, 3. All’interno del residence con parco privato denominato “Santa Barbara”, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi primari (scuole, supermercati, farmacia, bar) raggiungibili a piedi e a circa 600 metri dal mare e 1km dal centro città proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA appartamento in buono stato di manutenzione, sito al piano terra, della metratura di 77mq commerciali (circa 50 mq calpestabili interni con ampia corte pavimentata di 35mq). L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista di 21mq, disimpegno, camera matrimoniale di 16mq e bagno finestrato con box doccia di 5mq. Dalle porte finestre del soggiorno si accede ad una corte esterna pavimentata di circa 35mq esposta ad ovest. Completano la proprietà un posto auto scoperto di 12mq sito all’interno dell’area condominiale e una cantina di 10 mq sita al piano interrato e raggiungibile sia tramite le scale condominiali che tramite ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è situato all'interno di uno stabile dei primi anni Duemila rivestito in gran parte in cortina: caratteristica che abbatte notevolmente i costi di manutenzione esterna. Spese condominiali: € 60,00 mensili, circa. Termoautonomo con contatori individuali per acqua, luce e gas metano diretto. Pompa di calore caldo/freddo nel soggiorno. Classe energetica immobile: classe G. Tutte le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio sono puramente indicativi, hanno scopo illustrativo e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. Tutte le foto e i video contenuti nel presente annuncio non sono stati modificati tramite intelligenza artificiale e rispecchiano fedelmente lo stato di fatto e la reale situazione dell'immobile. PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380 36 58 134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm)
