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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 180.000 € (cod.6611ec00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.882 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consim RE Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento su Due Piani a Nettuno - zona Commerciale Vicino al Mare Scopri proprietà situata nel cuore della zona commerciale di Nettuno, a pochi passi dal mare! Si tratta di un appartamento su due piani più soffitta che offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa completa e funzionale. Il primo piano accoglie un luminoso salone, una camera da letto confortevole, una cucina abitabile, un bagno ed un balcone per godere della brezza marina. Il secondo piano è dedicato alla privacy con due spaziose camere da letto, un secondo bagno e un ampio terrazzo con vista privilegiata. Con 130 m² commerciali e 120 m² calpestabili, la proprietà dispone di 4 locali totali e 2 bagni completi. Gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi, mentre l'aria condizionata garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Costruito nel 1960 e mantenuto in buono stato L'orientamento Nord-Sud consente un'ottima illuminazione naturale. Nel prezzo sono inclusi un box e un posto auto scoperto, elementi fondamentali nella zona commerciale. , questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria a soli €180.000, 00. La vicinanza al mare e alla zona commerciale la rende ideale sia come prima casa che come investimento. Per informazioni chiamare lo 0670474599
