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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 100.000 € (cod.660f3cf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Firenze nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.523 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchi Casa? Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Nettuno – Via Firenze Ampio bilocale con posto auto e cantina In zona semicentrale, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 64 mq, situato in una posizione comoda e ben servita. L'immobile è composto da: soggiorno; cucinotto; camera da letto; bagno; terrazzo a livello di circa 8 mq; posto auto; cantina, situata al sesto piano. L'appartamento è dotato di portone blindato, grate di sicurezza, infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Grazie alla tripla esposizione Est/Ovest/Nord, l'immobile gode di una buona luminosità. Attualmente locato al canone di €500 al mese con contratto in scadenza a gennaio 2027. Ottima soluzione sia come prima casa che ad uso investimento. Contatta Valerio Rubeo – Agenzia Immobiliare Cerchi Casa? Affidati a Cerchi Casa? , un’agenzia con esperienza consolidata che garantisce professionalità, trasparenza e assistenza completa, prima e dopo la vendita. Non perdere questa opportunità
