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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 139.000 € (cod.660eb901)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.516 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
La Collalti Immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento situato nel cuore di Nettuno, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La posizione è particolarmente comoda, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria, al mare e ai principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, centro commerciale e attività di prima necessità. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina recentemente interessata da interventi di riqualificazione delle facciate esterne e dotata di ascensore. L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno con angolo cottura, seguito da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà dispone inoltre di due balconi a livello. L’appartamento è dotato di portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri, grate di sicurezza, riscaldamento autonomo con radiatori, climatizzazione caldo/freddo, tende da sole e impianti certificati. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto situato all’interno dell’area condominiale, facilmente accessibile anche tramite l’ascensore. Le spese condominiali comprendono anche il consumo dell’acqua. Un ulteriore elemento di praticità è rappresentato dal doppio accesso da Via Ugo La Malfa, che permette di raggiungere agevolmente il Centro Commerciale Le Vele, diversi supermercati e il mercato settimanale. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Dati, descrizioni e riproduzioni hanno carattere esclusivamente indicativo. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it


