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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 195.000 € (cod.660ccbe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.348 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Nettuno e più precisamente in Via Corvara proponiamo in vendita un elegante appartamento con ampio giardino privato di circa 300 mq, situato in una palazzina del 2003 e completamente ristrutturato nel 2016, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili tutto l’anno. L’ingresso si apre direttamente su un luminoso salone con cucina a vista sviluppata su tutta la parete, creando un ambiente moderno, accogliente e perfetto per la vita quotidiana. Dalla zona giorno si accede al terrazzo esterno, impreziosito da una pergotenda da 3 metri e da un comodo ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da bagno con doccia e due camere principali, entrambe con balcone; una delle camere dispone inoltre di una seconda pergotenda da 3 metri. La proprietà è completata da un ulteriore ripostiglio in balcone, una tettoia esterna e una cantina di circa 6 mq. L’appartamento presenta finiture curate e numerosi comfort, tra cui portone blindato, infissi in alluminio con doppio vetro, serrande motorizzate nella sala e climatizzazione con tre condizionatori installati nelle stanze principali. È inoltre presente un impianto d’allarme su porte finestre e serrande con doppia sirena interna ed esterna, pensato per garantire maggiore sicurezza. Particolare attenzione è stata dedicata anche al risparmio energetico grazie al pannello solare per la produzione di acqua calda collegato alla caldaia: quando il boiler raggiunge la temperatura desiderata, la caldaia non entra in funzione, ottimizzando così i consumi. Il grande giardino privato di circa 300 mq rappresenta il vero punto di forza della casa, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Completa la proprietà un pozzo condiviso con l’abitazione vicina, dotato di due pompe separate e gestione indipendente delle spese. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e con ampi spazi esterni. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere vicino a tutto ciò di cui hai bisogno! C[…]
