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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 109.000 € (cod.660cca91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Giacomo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.173 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Nettuno e più precisamente in via San Giacomo, In contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Nettuno e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina in tinta di soli due, edificata negli anni ’90. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L’ingresso conduce direttamente all’accogliente zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, tramite una comoda porta finestra si accede al terrazzo, dotato di pratico ripostiglio. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un servizio con doccia finestrato. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo, infissi in alluminio con doppio vetro e grate di sicurezza su tutte le finestre, garantendo, efficienza energetica e sicurezza. Grazie all’ottimo stato di conservazione, risulta immediatamente abitabile senza necessità di interventi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O PER MAGGIORI INFORMAZIONI
