Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 189.000 € (cod.660cca7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Volsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.331 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nettuno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore per vacanza edificio storico
Nel cuore di Nettuno, in via dei Volsci, proponiamo in vendita esclusiva una splendida soluzione indipendente all’interno di una palazzina storica del 1945. L’immobile, recentemente ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità, unisce il fascino dell’edificato d’epoca al comfort contemporaneo ed è perfetto per chi cerca una casa pronta da vivere a pochi passi dal mare e dal centro. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e accoglienti: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta con armadio a muro e servizio con doccia. Entrambe le camere hanno accesso diretto al giardino, offrendo continuità tra gli spazi interni ed esterni e una piacevole luminosità naturale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della soluzione: situata nel pieno centro di Nettuno, a pochi passi dal borgo storico, dal porto, dagli stabilimenti balneari, dal centro pedonale e dalla stazione ferroviaria. Una collocazione ideale per vivere comodamente senza la necessità dell’auto, con tutti i principali servizi e punti di interesse facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà è dotata di impianto di allarme, sistema di climatizzazione canalizzato caldo/freddo, scaldabagno elettrico collegato al Wi-Fi e impianto di domotica, pensati per garantire comfort, sicurezza e praticità nella vita quotidiana. Completano gli spazi esterni un elegante portone blindato a due ante centinato, giardino rifinito con cemento stampato e lampioncini decorativi, oltre a un pratico sistema automatico di irrigazione. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione privilegiata in cui si trova, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento ad alta redditività, particolarmente interessante per locazioni stagionali o turistiche. Un’opportunità unica per chi cerca una casa vicino al mare nel pieno centro di Nettuno. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O CLICCA "VISITA" DIRETTAMENTE DAL NOSTRO SITO "TOSCANO.IT "E SELEZIONA L'ORARIO CHE PREFERISCI
