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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 149.000 € (cod.660932cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isonzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Corigio Immobiliare) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3311 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.937 €/m² e
3.243 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corigio Immobiliare
Via G. Matteotti, 55/E, Nettuno (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore con garage di nuova costruzione
appartamenti centralissimi proponiamo in vendita a Nettuno, a pochi metri dal Forte Sangallo e dal mare. La palazzina è ancora in fase di definizione, è quasi ultimata e consta di 3 piani serviti con ascensore. E' completamente NO GAS, ha impianto fotovoltaico, pompa di calore, persiane blindate, portoni blindati, videocitofono, posti auto coperti nella corte condominiale, ha tagli vari con una o due camere. Tutto in classe A4. Si parte dai bilocali al primo piano con soggiorno, angolo cottura, una camera, bagno, balconi, per poi arrivare a quelli con 2 camere da letto. La posizione eccezionale, vicina a mare e stazione, la rende appetibile per tutte le esigenze quotidiane familiari
