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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Nettuno a 69.000 € (cod.66089d38)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Nettuno, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Arts) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.558 €/m² e
2.240 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Nettuno, proponiamo la vendita di un ufficio sito al piano terra rialzato di un piccolo edificio in cortina, in area di forte passaggio per un'ottima visibilità e accessibilità ai clienti. La superficie di circa 50 mq è suddivisa in 2 vani oltre ripostiglio e bagno, con ambienti luminosi e pavimentazione in ceramica. L'ufficio è dotato di una vetrina, di serranda e di un climatizzatore e dispone inoltre dell'utilizzo del terrazzo antistante e della possibilità di parcheggio nella corte comune all'edificio. Ideale per studi professionali, studi medici, odontoiatrici, fisioterapici, veterinari, studi amministrativi, scuole private. Nettuno è uno dei centri più vivaci del litorale romano, caratterizzato da un forte flusso turistico e da un bacino d'utenza stabile tutto l'anno, che assicura una presenza costante di potenziali clienti. Inoltre, questa cittadina, è ben posizionata per gli spostamenti rapidi sulla provincia di Latina, ma soprattutto ben collegata con Roma attraverso la linea ferroviaria Nettuno - Roma Termini. In sintesi questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per le nuove attività o come uso investimento, in una zona strategica e poco distante dal centro. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
