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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 125.000 € (cod.6603ef23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EN MEDIAZIONI IMMOBILIARI DI NATUZZI ENRICO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.312 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EN MEDIAZIONI IMMOBILIARI DI NATUZZI ENRICO
Via Ennio Visca 43, Nettuno (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380 36 58 134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm.) Nettuno, centro città. Via Cavour, 69. In contesto altamente residenziale e nelle immediate vicinanze di tutte le attività commerciali e i servizi presenti in zona (farmacia, supermercato, ufficio postale), adiacente alle scuole e a meno di 400 metri dal mare proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA appartamento di 60mq commerciali (circa 55mq calpestabili) sito al 6° piano con ascensore. L’appartamento è composto da: ampio ingresso di 9 mq, soggiorno di 14 mq, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale di 16mq e piccolo ripostiglio. L'immobile, libero su due lati, pur avendo un'esposizione a nord (soggiorno, bagno e camera) e a ovest (cucina), gode di un'ottima luminosità e di una piacevole ventilazione naturale, favorite dall'altezza del piano. L'appartamento, sito in un edificio costruito nel 1962, pur essendo in condizioni abitabili necessita di interventi di ristrutturazione. Nonostante la metratura contenuta, gli spazi sono ben distribuiti e, grazie a una diversa distribuzione degli ambienti interni, è possibile incorporare facilmente l'attuale ingresso di circa 9 mq nella zona giorno, ottenendo così un soggiorno più ampio e funzionale. - Esposizione: Nord (soggiorno, camera e bagno) Ovest (cucina). -Termoautonomo con contatori individuali per acqua, luce e gas metano. -Spese di condominio: circa € 40,00 mensili comprensivi di pulizia e illuminazione scale, manutenzione ascensore. Classe energetica immobile: classe G. Tutte le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio sono puramente indicativi, hanno scopo illustrativo e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. Tutte le foto e i video contenuti nel presente annuncio non sono stati modificati tramite intelligenza artificiale e rispecchiano fedelmente lo stato di fatto e la reale situazione dell'immobile. PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380 36 58 134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm
