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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 79.000 € (cod.65ffd0b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lombardia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.444 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore da ristrutturare
Nettuno Centro e più precisamente in via Valle d'Aosta, strada privata con accesso da via Lombardia ed accesso pedonale da via La Malfa, in contesto residenziale a pochi passi dal mare e da tutti i servizi di prima necessità compreso il centro commerciale le vele, proponiamo la vendita di un particolare soluzione immobiliare posta all'ultimo piano di una palazzina edificata nel 1990 in tinta recentemente ristrutturata con importanti opere di adeguamento ed efficientamento energetico dotata di ascensore. L'appartamento nasce come locale lavatoio con successiva sanatoria e presenta delle caratteristiche che lo rendono unico nel suo genere, è composto da un unico ambiente molto luminoso con angolo cottura e servizio ed un vano tecnico all'ingresso con soffitto alto 2,20 mt di ben 10 mq da sfruttare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un terrazzino con affaccio da quinto piano verso Via Ugo la Malfa con vista panoramica sulla città e sui monti che circondano il litorale pontino fino a vedere un piccolo spicchio di mare in direzione della Basilica di Santa Maria Goretti ed un posto auto scoperto assegnato nel piazzale antistante l'edificio. Attualmente l'immobile risulta da ristrutturare e da rifinire tranne per gli infissi già sostituiti e il portone blindato. Se vuoi fare un piccolo investimento è l'immobile ideale da trasformare in un piccolo gioiello da mettere a reddito con bassissimi costi di gestione
