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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 195.000 € (cod.65ff89dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Venezia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.457 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GELUSO IMMOBILIARE di Geluso Giuseppe
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con ascensore di recente costruzione
Scopri un'opportunità unica con questo splendido appartamento di 65 mq, situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Costruito nel 2015, l'immobile offre un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. La camera da letto è accogliente e luminosa, mentre il bagno è moderno e funzionale. Non perdere l'occasione di godere della magnifica terrazza con vista mare, ideale per rilassarsi e godere del sole. Inoltre, un ampio balcone completa l'offerta, offrendo ulteriore spazio all'aperto. Questo appartamento è dotato di cappotto termico e infissi con taglio termico, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La caldaia a condensazione e l'impianto fotovoltaico assicurano un'efficienza energetica di alto livello, con una che ti permette di risparmiare sui costi. Le serrande elettriche aggiungono un tocco di modernità e praticità. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un posto auto scoperto in area condominiale con cancello automatico. Ideale anche per persone con mobilità ridotta, questo appartamento rappresenta una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa occasione
