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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 235.000 € (cod.65fca620)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AFFILIATO FRIMM NETTUNO) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.394 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nettuno centro In posizione strategica, proponiamo in vendita un appartamento ampio e completamente ristrutturato, situato in Via XXV Luglio angolo Via Santa Maria, a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro città e dai principali stabilimenti balneari attrezzati. L'immobile posto al secondo piano con ascensore è composto da un luminoso soggiorno con un angolo adibito a studio e accesso diretto sul balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni uno con vasca e uno con box doccia, ripostiglio, condizionatori caldo/freddo. Ottime condizioni interne Termoautonomo, infissi doppio vetro legno, parquet nel soggiorno e nelle camere. Ottima soluzione come prima casa o ad uso investimento. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa
