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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 125.000 € (cod.65fc9cc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eschieto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.468 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Link Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif: 1085-141 - NETTUNO - PONSERICO - Più precisamente in Via Eschieto, la LINK IMMOBILIARE propone la vendita di un appartamento trilocale su due livelli, con ampi terrazzi panoramici. Al primo piano troviamo il salotto con l'angolo cottura, la camera matrimoniale, il servizio ed un balcone mentre al piano superiore c'è un unico ambiente con secondo servizio, ripostiglio e due terrazzi vivibili. Appartamento completamente ristrutturato nel 2015, in ottime condizioni interne, con infissi in alluminio, zanzariere, persiane e porta blindate, climatizzatori e riscaldamento autonomo. Tripla esposizione esterna luminosa e panoramica. E' compreso un posto auto scoperto condominiale ad uso esclusivo. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento/seconda casa, vista la tranquillità del contesto ed al tempo stesso la vicinanza al centro, al mare e ai servizi principali. NETTUNO - MARE - STAZIONE FS PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CONTATTARE TELEFONICAMENTE IL CONSULENTE ALESSANDRO BALDICH - 340/9291978
