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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 240.000 € (cod.65fbcff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ennio Visca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.481 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI FAGNANI ORIETTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione con caminetto
Nel cuore di Nettuno, in posizione centralissima, a pochi passi dal mare, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio, pronto da abitare. L'immobile si distingue per le finiture moderne e gli ambienti luminosi ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con grande vetrata e accesso diretto a uno dei due balconi, angolo cottura con cucina Scavolini completa di elettrodomestici, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e due bagni, uno dei quali in camera. Le docce sono dotate di cromoterapia per un comfort esclusivo. Tra le dotazioni troviamo aria condizionata canalizzata caldo/freddo in tutti gli ambienti, serrande elettriche, predisposizione per camino e arredamento completo incluso nel prezzo. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi il mare, la stazione e tutti i servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa. Ottima opportunità anche per uso investimento, grazie all'elevata richiesta di locazioni turistiche e residenziali nella zona. Un appartamento elegante, moderno e pronto da vivere, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort, qualità e praticità. Prezzo di Vendita Euro 240.000. riferimento annunciio 126/D . Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 06/96142506. La tua casa, il nostro impegno. Per scoprire tutte le nostre proposte, visita il sito ufficiale Immobiliare Fagnani o vieni a trovarci in Via Menotti Garibaldi n. 14 – Velletri (RM). Siamo aperti dal lunedì al venerdì 9:00-13:00 / 15:30-19:30 e il sabato 9:00-13:00


