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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 169.000 € (cod.65f8f603)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ennio Visca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3072 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.289 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Nettuno Centro e più precisamente in Via Ennio Visca, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalle spiagge, con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo la vendita esclusiva di un appartamento luminoso, facente parte di una palazzina edificata nel' anno '96 in tinta dotata di ascensore. La composizione interna comprende un ingresso che conduce direttamente al soggiorno con accesso a un balcone panoramico che si sviluppa per tutta la lunghezza dell’appartamento, collegando la camera matrimoniale e la cucina. È presente un servizio finestrato con box doccia, un ripostiglio e un pratico soppalco. Completano la proprietà un posto auto riservato, portone blindato e condizionatori nelle stanze principali. Questa soluzione immobiliare, data la sua posizione strategica, si presta sia come abitazione principale sia come investimento. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O CLICCA "VISITA" DIRETTAMENTE DAL NOSTRO SITO "TOSCANO.IT "E SELEZIONA L'ORARIO CHE PREFERISCI
