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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 158.000 € (cod.65f3ef0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.360 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nettuno Centralissimo – Piazza Cavalieri di Vittorio Veneto. Posizionato all'interno di uno stabile in cortina a soli 250 mt dal mare. Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 60 mq commerciali posto al 1° piano con ascensore composto da: disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, corridoio con soppalco e ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e balcone nella zona giorno. L'immobile si presenta in buono stato conservativo con ristrutturazione eseguita nell'anno 2008 del bagno, della cucina e dell'impiantistica elettrica e idraulica. Gli infissi sono in pvc doppio vetro, il portone è blindato ed è inoltre dotato di riscaldamento autonomo. Presenta un'esposizione con prevalenza a Sud permettendo così un'ottima luminosità durante la giornata. Possibilità di poterlo visionare previo avviso telefonico: 06/98578111 – 06/9880696 – Whatsapp 392/6926874. Il nostro studio si trova in zona Nettuno Centro (RM), Via Carlo Cattaneo n.64/A
