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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 200.000 € (cod.65ef5780)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AFFILIATO FRIMM NETTUNO) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.335 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nettuno centralissimo palazzina appena ristrutturata con il Bonus 110, ben collegata alle spiagge al porto e a tutti i servizi commerciali, di fronte si trova la stazione ferroviaria per Roma Termini. Proponiamo in vendita al secondo piano con ascensore un ampio e luminoso appartamento di 120 mq composto da un grande salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni uno con vasca e uno con doccia, due balconi. Caratteristiche: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, cappotto termico, pannelli solari, termoconvettori, infissi di nuova generazione a taglio termico, condominio Euro 100,00 mese comprensivo del consumo dell'acqua. Tripla esposizione EST/SUD/OVEST OTTIMO COME PRIMA CASA O AD USO INVESTIMENTO
