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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nettuno a 730.000 € (cod.65ef35c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nettuno, la richiesta di 730.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Zaccaria Negroni nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AFFILIATO FRIMM NETTUNO) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
406 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1798 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.377 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
La Frimm Immobiliare propone in vendita a Nettuno, più precisamente all'interno dell'esclusivo Residence Colle Paradiso a Santa Barbara una prestigiosa villa unifamiliare panoramica a pochi passi dal mare e dal centro città. La proprietà sorge all'interno di un parco di pertinenza di 2000 mq molto ben curato con area barbecue, aree relax , fiori e alberi di alto fusto che offrono una piacevole sensazione di freschezza creando un'atmosfera esclusiva e riservata, a circa 500 mt dal mare. La villa è suddivisa su tre livelli e si compone di nove camere e sette bagni oltre aree comuni e terrazze, comodamente dislocate nei piani. Al piano terra una ampia veranda in legno ci porta all'ingresso della villa che ospita quattro comode camere da letto, tre bagni finestrati, uno studio destinato a libreria, un tinello con cucina e il soggiorno con uno scenografico camino da cui con una scala si scende nella grande sala hobby . Gli ambienti, a parte tutti i bagni recentemente ristrutturati, conservano arredi e materiali originali che raccontano la storia della villa, donandole un'atmosfera autentica. Dall'ingresso un'ampia scala ci conduce al primo piano, composto da altre tre camere da letto con bagni interni nelle stanze, e due ampie terrazze panoramiche, ideali per ammirare una suggestiva vista mare. Salendo ancora scopriamo una ampia mansarda composta da due camere da letto rifinite e finemente arredate, un bagno e una deliziosa terrazza riservata con vista sulla splendida cornice di Villa Borghese
