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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nettuno a 240.000 € (cod.65ef2fa5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nettuno, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Albano nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.611 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SABRINA DI PROSPERO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Villa Indipendente in Vendita - Oasi di Tranquillità Scopri questa splendida villa indipendente situata in una zona tranquilla, lontana dal caos cittadino, dove la serenità incontra il comfort abitativo. Con una superficie commerciale di 232 m² e 203 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca spazio e qualità della vita. Spazi Generosi e Funzionali Il piano terra accoglie una luminosa veranda, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, un ampio soggiorno che si sviluppa su tutta la profondità dell'abitazione, due camere da letto e un bagno completo. Il primo piano offre tre ulteriori camere da letto, un secondo bagno, un ampio terrazzo con vista panoramica e un pratico ripostiglio per l'organizzazione domestica. Dotazioni Complete e Moderne La villa dispone di cinque camere da letto in totale, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati a studio e hobby. Gli armadi a muro integrati garantiscono praticità e ordine in ogni ambiente. La terrazza e il balcone permettono di godere appieno degli spazi esterni, mentre il box auto (garage) assicura protezione al veicolo. Terreno e Potenzialità L'immobile è circondato da un giardino privato e da un appezzamento di pertinenza di circa 1000 m², perfetto per coltivare orti o creare aree ricreative. Straordinaria opportunità: è possibile acquistare il terreno edificabile adiacente con cubatura di circa 240 m³, permettendo future espansioni o investimenti immobiliari. Caratteristiche Tecniche La proprietà, in buono stato e seconda mano, beneficia di un sistema di riscaldamento con termo camino. L'orientamento su tutti i quatti punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura illuminazione naturale ottimale durante l'intera giornata. La rispecchia uno standard costruttivo tradizionale, con potenziale di miglioramento attraverso interventi di efficientamento. Un'occasione rara per abitare in una villa spaziosa, circondata dalla natura, mantenendo la praticità di tutti i servizi essenziali a portata di mano
