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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 279.000 € (cod.65e331c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monviso nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2790 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.371 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con garage
NETTUNO ATTICO E SUPER ATTICO DI 100 MQ CON TERRAZZI SPLENDIDA OPPORTUNITA' PREZZO TRATTABILE- Nettuno San Giacomo - Via Monviso 22 - Palazzina di 3 piani costruita nel 2022- Elegante e panoramico Attico e Super Attico di grande design di 100 mq catastali (89 coperti) su e 2 livelli con doppio ingresso (2 e 3 Piano)- Posto auto coperto e cantina- Terrazze e balconi perimetrali di 20 e 20 mq di cui uno con locale tecnico per lavatrice, asciugatrice e caldaia- 1 Livello: Soggiorno, locale blio climatico, cucina arredata, bagno con finestra, balcone perimetrale con terrazzo- 2 Livello: sottotetto/camera con due velux, lavatoio, bagno, terrazzo- Tapparelle elettriche- Portone blindato, videocitofono- Aria condizionata inverter in tutti gli ambienti- Cronotermostato wi fi, inferriate, infissi in vetro camera con gas argon- Cappotto termico, impianto pannello fotovoltaico 22 kw condominiale con rendita annua- Colonnina di ricarica, batterie di accumuloOttime rifiniture, mobili artigianali su misura.Contattaci per organizzare il tuo appuntamento. RIF.WE HOME NETTUNO
