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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 135.000 € (cod.65e26a90)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Sant'Anna nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case21 Officina Immobiliare) a 135.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1849 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.092 €/m² e 2.367 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Nettuno

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IN SINTESI

Prezzo:

135.000 €

Superficie:

73 m²

Prezzo al m²:

1849 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Nettuno (RM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO ABITATO (VIA GIACOMO MATTEOTTI))

Indirizzo:

Piazza Sant'Anna

Pubblicato:

mer 24 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Case21 Officina Immobiliare

Case21 Officina Immobiliare

Via Mattia Montecchi, 8, Via Mattia Montecchi, 8, 00047, Marino (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo

Appartamento in vendita a Nettuno, zona Cretarossa. Ubicato in contesto condominiale servito da ascensore, con spese condominiali contenute di 40 euro mensili. LÂ immobile si sviluppa su una superficie totale di 73 mq di cui 69 mq calpestabili, ed Ã¨ composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. Completa la proprietÃ un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Soluzione che necessitÃ di una parziale ristrutturazione