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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 249.000 € (cod.65e1da4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.302 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GELUSO IMMOBILIARE di Geluso Giuseppe
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Appartamento in Vendita - Nettuno Centrale Scopri questa splendida proprietà nel cuore di Nettuno, perfetta per chi ricerca comfort e praticità in una posizione centrale. Situato al 2° piano con ascensore, questo appartamento totalmente ristrutturato con finiture curate rappresenta un'opportunità eccezionale per le tue esigenze abitative L'ampio salone luminoso con cucina a vista crea un'atmosfera accogliente e moderna, ideale per trascorrere momenti piacevoli in famiglia. Gli ambienti freschi e rifiniti garantiscono il massimo del comfort durante tutto l'anno, grazie all'impianto di aria condizionata e al sistema di riscaldamento con pompa di calore a gas naturale. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo spazi generosi per tutta la famiglia. La metratura commerciale di 90 m² e i 85 m² calpestabili garantiscono ampiezza e funzionalità. I due balconi permettono di godere della luce naturale e dell'aria aperta in ogni stagione La sicurezza è prioritaria con portone blindato e impianto d'allarme. I doppi vetri e le persiane con doghe orientabili assicurano isolamento termico e privacy. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta. Completa la proprietà una cantina condominiale di 54 m², Orientamento Sud-Ovest garantisce luminosità ottimale. Costruito nel 1980 e perfettamente mantenuto, questo immobile rappresenta un investimento sicuro in una zona ricercata e ben servita
