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Terreno agricolo in vendita a Nettuno a 11.990 € (cod.65dfdee0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
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terreno agricolo in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Nettuno (RM) – Via Ragusa snc (CAP 00048) Il terreno agricolo in asta è ubicato a Nettuno (RM), lungo via Ragusa snc, una strada comunale traversa della Via Nettuno-Velletri Strada Provinciale 87b, a circa 7 km dal centro abitato. La zona è classificata nel PRG di Nettuno come Rurale S/2, consentendo costruzioni necessarie per la conduzione agricola e, limitatamente, di tipo residenziale su lotti non inferiori a 5.000 mq con indice di fabbricabilità fondiario di 0,05 mc/mq. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 1.643 mq. Si presenta incolto con vocazione a seminativo agricolo. È stato precedentemente utilizzato come magazzino a cielo aperto per materiali edili, di cui rimangono alcuni residui. Era presente una struttura leggera di acciaio con copertura metallica, priva di autorizzazioni, che alla data del sopralluogo era senza copertura e composta da travi e pilastri di metallo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è completamente recintato su tutti i lati e dispone di un accesso carrabile diretto da via Ragusa. Non sono presenti impianti di irrigazione. Lo stato conservativo è discreto, con la necessità di rimuovere la struttura metallica esistente. Contesto e collegamenti Il terreno ricade in una zona rurale, caratterizzata da paesaggio agrario di valore e, in piccola parte, da fascia di rispetto di coste marine, lacuali e corsi d'acqua secondo il P.T.P.R. La strada di accesso pubblica (via Ragusa) è sterrata e si presenta in condizioni non ottimali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 15.000,00 Offerta minima: € 12.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 28/08/2026 Termine presentazione offerte: 27/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Recintato su tutti i lati • Accesso carrabile • Vocazione agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della […]
