Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 239.000 € (cod.65dcb3e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.360 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nettuno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oggi Case - Tor San Lorenzo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
NETTUNO CENTRALISSIMO... La Life Immobiliare è lieta di proporre in vendita, in pieno centro a Nettuno e a soli 50 metri dagli stabilimenti balneari, un luminoso appartamento di 98 mq commerciali situato al quarto piano con ascensore. L'immobile, edificato nel 1960, si presenta in ottimo stato di manutenzione generale ed è privo di barriere architettoniche, risultando accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Disposizione Interna... Zona Giorno: Ingresso accogliente, salone spazioso e luminoso ideale per il relax, cucina abitabile separata. Zona Notte: Due grandi camere da letto matrimoniali che garantiscono ottima privacy, un bagno funzionale e ben curato. Spazi Esterni: Balcone privato. - Pertinenze e Dettagli Tecnici... Parcheggio: Box auto di 14 mq di proprietà esclusiva situato al piano seminterrato (incluso nel prezzo). Impianti: Riscaldamento autonomo con pompa di calore alimentata a gas naturale. Esposizione: Nord-Ovest, ideale per godere di una gradevole illuminazione naturale per tutto il pomeriggio. Costi di gestione: Spese condominiali molto contenute, pari a circa 40 € al mese. La generosa metratura, i bassi costi di gestione e la posizione strategica rendono questa proposta della Life Immobiliare perfetta sia come confortevole prima casa per una famiglia, sia come investimento ad altissima redditività per locazioni turistiche estive, vista la vicinanza immediata alla spiaggia e alla stazione. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta direttamente Roberta 3806985446 oppure vieni a trovarci nella sede Life Immobiliare a Nettuno in via Cavour 45... a presto
