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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nettuno in zona Padiglione a 270.000 € (cod.65dc0c8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nettuno in zona Padiglione, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANDALO - CANALA - TORRE ASTURA) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.705 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padiglione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.295 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nettuno in zona Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandrini Real Estate di Lorenza Alessandrini
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con cucina abitabile
Villa eco autonoma di ampia metratura a Nettuno Villa eco autonoma con giardino su tre lati, a Nettuno in zona Sandalo, di ampia metratura, completa di ogni tipo di confort! Al piano terra: doppio salone, cucina abitabile con terrazzo, camera da letto e bagno Al primo piano: 2 camere da letto matrimoniali, camera bagno, tutto balconato. Al piano seminterrato abbiamo un altra segmento abitativo adatto ad un altra famiglia o affitto esterno qualora servisse composto da: Ampio salone co cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Garage doppio. Fotovoltaico 5.2 kW in grado di gestire completamente le spese elettriche. Pannello solare Ariello capienza 150L. Impianto elettrico completamente sfilabile con magneto termico e salvavita per ogni piano (compreso seminterrato). Impianto idraulico con polipropilene pvc con centraline a zone per ogni piano anche per impianto di riscaldamento. Termosifoni ghisa e acqua calda governati da Gas o caldaia a pellet Dazotto dz30 Ptz Globale 33,8 kW(a piacimento) o restistenza fotovoltaico/pannello solare qualora servisse. Condizionatore Inverter aria freddo/caldo. Doppio Impianto di allarme indipendente tra casa e seminterrato. Portoni blindati. Infissi anodizzato doppio vetro. Coibentazione: Intercapedine perimetrale di circa 10cm con panelli di lana di roccia Per avere più informazioni ci contatti dal Lunedi al Sabato dalle 9.00 alle 19:00 ai seguenti numeri: /. Così possiamo anche organizzare un eventuale visita all'immobile. Grazie per averci scelti le auguriamo una splendida giornata! Rif004
