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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno in zona Padiglione a 150.000 € (cod.65d7251a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nettuno in zona Padiglione, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.490 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANDALO - CANALA - TORRE ASTURA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.615 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.755 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padiglione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno in zona Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Proposte Immobiliari D.i. Elisabetta Cerrone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Nettuno - Via Taglio delle Cinque miglia - Splendido appartamento ristrutturato con giardino – a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, comple […]
