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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 249.000 € (cod.65d5ea9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.327 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchi Casa? Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
NETTUNO – Via XXIV Maggio In zona centrale, a soli 500 metri dal mare e 600 metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq, posto al secondo piano, completamente ristrutturato nel 2022. La distribuzione interna degli spazi è così composta: soggiorno con angolo cottura; tre camere da letto; due bagni; ripostiglio; due balconi, di cui uno di 3 mq e uno di 8 mq; cantina di proprietà di 17 mq situata al piano terra. La ristrutturazione totale ha interessato sia le finiture sia tutta l'impiantistica, rendendolo una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Tra le dotazioni presenti troviamo: portone d'ingresso blindato; infissi con doppi vetri; zanzariere; persiane in alluminio; impianto di allarme; climatizzatori. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: tutti i servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi, così come il lungomare e la stazione, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale per nuclei familiari, sia come investimento o casa vacanze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Valerio Rubeo – 331 3121915 Affidati a Cerchi Casa L’agenzia immobiliare con esperienza consolidata, sinonimo di professionalità, trasparenza e assistenza completa, prima e dopo l’acquisto o la locazione. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunit
