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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 99.000 € (cod.65d2da24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Rosselli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.266 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Bilocale in vendita a due passi dal mare in una zona servita e comoda. Situato al secondo piano con ascensore con una superficie commerciale di 39 m², questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'opzione di investimento o una soluzione abitativa accogliente. Composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno e 2 balconi vista mare. Con aria condizionata e in buono stato, offre tutto il necessario per una vita confortevole. Attualmente locato a Eu. 500,00 con un contratto regolare fino a dicembre 2027, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera entrare nel mercato immobiliare. Non perdere questa occasione unica di possedere un immobile in una posizione vicino al mare ben servita. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Classe Energetica: G
