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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 149.000 € (cod.65d21cab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tanaro nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agente Immobiliare Maria Emanuela Vernaglia) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.068 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agente Immobiliare Maria Emanuela Vernaglia
Via della Camilluccia 589-C, Roma (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
NETTUNO VIA TANARO NETTUNO - APPARTAMENTO CON BOX Nettuno Via Tanaro a 300 mt dal mare - in comprensorio di tre palazzine proponiamo la vendita di un appartamento con tripla esposizione, luminoso, al primo piano, di mq 95 con due ampie balconate e box. L'immobile al suo interno si presenta da ristrutturare ed è cosi suddiviso; ampio ingresso, salone con uscita su balconata vivibile, cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno con box doccia, armadi a muro, riscaldamento autonomo (caldaia nuova appena installata). Completa la proprietà un box auto di 16 mq. In questo momento il comprensorio è oggetto di riqualificazione attraverso interventi di ristrutturazione con Ecobonus che prevedono: rifacimento dei tetti, delle facciate, pavimentazione balconi, cambio infissi, installazione caldaie, rifacimento vialetti condominiali. Richiesta euro 149.000 per info e appuntamenti Emme Immobiliare. 3383350360
