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Casale in vendita a Nettuno a 33.930 € (cod.65ce436f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
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casale in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage in asta giudiziaria da ristrutturare
Garage in asta a Nettuno (RM) – Via Monviso 39 (CAP 00048) L'autorimessa si trova a Nettuno (RM), in via Monviso 39, in una zona semicentrale a carattere prevalentemente residenziale. L'immobile è ubicato al piano seminterrato di un fabbricato a destinazione residenziale, costituito da tre piani fuori terra, piano seminterrato e lastrico solare. La struttura portante del fabbricato è in cemento armato con tamponature in laterizio. L'edificio è stato costruito in base a una licenza edilizia del 1972. Superficie e distribuzione interna L'autorimessa ha una superficie commerciale di 231 mq ed è situata al piano seminterrato. Si presenta con una pianta rettangolare e un ampio ambiente caratterizzato dalla presenza di sei pilastri nella zona centrale. Nell'angolo nord-occidentale è stato realizzato un vano aggiuntivo di circa 8 mq, attualmente al rustico. L'immobile è privo di pavimentazione, con il piano di calpestio in terreno non livellato e irregolare. Lo stato manutentivo generale è pessimo. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa è al rustico e scarsamente illuminata, con un unico punto luce vicino alla porta basculante di accesso. Non è dotata di altri impianti tecnologici. Le travi in cemento armato mostrano tracce di ruggine e le pareti controterra presentano evidenti tracce di umidità. La porta basculante in lamiera zincata non è correttamente allineata. All'interno sono presenti le tubazioni condominiali di adduzione/scarico delle acque. Contesto e collegamenti L'accesso all'autorimessa avviene dal civico 39 di via Monviso, tramite una rampa in pendenza. L'area ricade in Zona E1 – Case con giardino secondo il Piano Regolatore del Comune di Nettuno. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.000,00 Offerta minima: € 33.931,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Accesso t[…]
