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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 104.000 € (cod.65cd3c4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 104.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Capo Teulada nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da JL IMMOBILIARE - STUDIO DI CONSULENZA) a
104.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.436 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JL IMMOBILIARE - STUDIO DI CONSULENZA
VIA CARLO CATTANEO, 64/A, Nettuno (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Nettuno Cretarossa – Via Capo Teulada. In zona servita da mezzi e negozi a 650 mt dal mare. All'interno di un grazioso stabile in cortina costruito nell'anno 2007. Proponiamo in vendita un appartamento di 40 mq commerciali posto al 1° piano senza ascensore: Luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e balcone angolare abitabile di 20 mq. L'immobile si presenta in buono stato con una doppia esposizione sud/ovest, riscaldamento autonomo, climatizzatore, tende da sole e infissi doppio vetro legno. Possibilità di poterlo visionare previo avviso telefonico: 06/98578111 – 06/9880696 – o tramite whatsapp 392/6926874 . Il nostro studio si trova in zona Nettuno centro (RM), Via Carlo Cattaneo n.64/A. N.B. Gli eventuali servizi accessori presenti nella descrizione sono puramente indicativi e da definire in fase di trattativa. N.B. Gli eventuali servizi accessori presenti nella descrizione sono puramente indicativi e da definire in fase di trattativa
