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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 245.000 € (cod.65b8b29a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.529 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.885 €/m²) e per attici (da 1.560 €/m² a 3.215 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione
Da Privato. Privato vende attico e superattico in Nettuno Centro completamente e finemente arredato, anno costruzione 2006, composto da: attico ( piano quinto ) con salone, cucina a vista, corridoio, 2 camere , 2 bagni con finestre, ampio balcone, tenda elettrica esterna, condizionatore, videocitofono, elegante e comoda scala in legno non a chiocciola. Superattico ( piano sesto ) con: salotto, corridoio, camera, bagno, condizionatore, citofono, ampio terrazzo. Posto auto interno, cantina. Ascensore moderno per 6 persone, adatto anche per disabili con allarme collegato al call center h 24. Edificio molto signorile con esterno in mattonelle e balconi in ferro colore nero e vetri. Euro: 250.000 tratt. Possibilità di accollo mutuo, circa 9 anni con residuo di 43000 euro, spread 1% con rata semestrale di 2800 euro. Servizi: a circa 30m ci sono 3 banche: Unicredit; San Paolo ; a 100 m 2 supermercati: Panorama e Carrefour; a 800m Eurospin, Conad e Cengtro Commerciale le Vele; a 400m stazione ferroviaria, stessa distanza porto turistico e spiaggia. Presenti a pochi decine di metri 2 bar tabacchi , birreria, ristorante, parrocchia; tutti i Giovedì, strada adiacente Panorama, fornitissimo mercato comunale. Recapito cell: 3316005124
