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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno in zona Padiglione a 95.000 € (cod.65aaff8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nettuno in zona Padiglione, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arenzano nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANDALO - CANALA - TORRE ASTURA) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padiglione, dove sorge l'appartamento (pressi Via Arenzano), essa è pari a circa
1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno in zona Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Immobiliare snc
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
NETTUNO - VIA ARENZANO: In contesto residenziale, a solo 1 km dalla stazione di Padiglione e con tutti i servizi nelle vicinanze, la FRIMM70 di Deborah Tizzetti propone in vendita un appartamento di circa 100mq posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è composto da: ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile in parte mansardata, due comode camere ed un bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo con vista aperta. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0691019042 o al 3246153616
