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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 219.000 € (cod.65aa418b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3369 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.500 €/m² e
2.842 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.580 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AbitaRE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con angolo cottura con cantina con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Scopri un'opportunità unica con questo appartamento situato in un complesso di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo del comfort e della modernità. Con una questo immobile al piano terra rialzato è perfetto per chi cerca efficienza energetica e uno stile di vita contemporaneo. L'ampio soggiorno con cucina a vista offre la possibilità di trasformarlo in un accogliente cucinotto, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. L'appartamento dispone di tre locali ben distribuiti, tra cui una camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo privato coperto, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Gli spazi sono arricchiti da un corridoio che conduce a due bagni finestrati: il primo con doccia e il secondo, fuori misura, per il massimo del comfort. La cameretta si presta perfettamente a diverse soluzioni, da stanza per bambini a studio. Non mancano i dettagli pratici: un ripostiglio per la caldaia a condensazione, una zona lavanderia e un giardino privato accessibile tramite scala esterna, dove è possibile collocare un barbecue per le serate estive in compagnia. Con una superficie commerciale di 78 m² e 65 m² calpestabili, questo appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pompa di calore e gas naturale. Inoltre, l'ascensore rende l'accesso ancora più comodo. Con orientamento Sud-Est, questo appartamento è luminoso e accogliente, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente moderno e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo! RIF.10555RA92579
