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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 225.000 € (cod.65a8a9dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Gladioli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AFFILIATO FRIMM NETTUNO) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3308 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.683 €/m² e
3.151 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino con terrazza con angolo cottura con cantina con ascensore di nuova costruzione
La Frimm Immobiliare propone in vendita, all’interno di una moderna palazzina green di ultima generazione situata in una zona tranquilla e ben servita, diverse soluzioni abitative caratterizzate da comfort, efficienza energetica e finiture di alta qualità. Soluzioni disponibili: € 230.000 – Appartamento con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio portico e giardino angolare privato, ideale per chi cerca uno spazio esterno vivibile. € 225.000 – Appartamento al piano rialzato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato, con giardino privato arricchito da dependance con bagno, triplo accesso (pedonale e carrabile) e cantina esclusiva. € 490.000 – Attico e superattico con ampio soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi e grande terrazzo panoramico con vista fino al mare. Completa la proprietà una mansarda versatile, perfetta come studio o area relax. Possibilità di usufruire del Sismabonus con detrazioni fino a € 36.000, rendendo l’investimento ancora più vantaggioso. Dotazioni e finiture tecniche * Pavimenti in parquet di latifoglia da 10 mm nella camera, eleganti e resistenti. * Pannelli radianti isolanti a pavimento in polistirene espanso per un comfort termico ottimale. * Impianto a pompa di calore Daikin per riscaldamento e raffrescamento, con termostati in tutte le stanze per una gestione attenta ai consumi. * Infissi e serramenti Schüco posati a regola d’arte. * Tapparelle in alluminio antieffrazione che coniugano estetica, sicurezza e protezione. * Elevata qualità dei materiali delle logge e dei balconi esterni, rifiniti in gres porcellanato di tipo antigelivo
