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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 145.000 € (cod.65a8174e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANDALO - CANALA - TORRE ASTURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GELUSO IMMOBILIARE di Geluso Giuseppe
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento
Riferimento: 1041 - Appartamento su Due Piani** Scopri questo incantevole appartamento su due piani, perfetto per chi cerca comfort e spazio. Con un'entrata indipendente, si accede a un comodo salone con cucina a vista, ideale per vivere momenti di convivialità. Al piano terra, trovi anche un bagno funzionale e una grande veranda pavimentata, con cucina in muratura, che si affaccia su un giardino privato di circa 300 mq, dove potrai goderti il sole e organizzare pranzi all'aperto. Salendo al primo piano, si trovano una camera matrimoniale, una cameretta e uno studio, perfetti per famiglie o per chi lavora da casa. Un ulteriore bagno completa il piano, mentre un ampio balcone offre una vista piacevole sul giardino sottostante. Questo immobile è in perfetto stato di manutenzione e dotato di aria condizionata, zanzariere e porta blindata per garantire la massima sicurezza e comfort. Situato in una zona tranquilla, questo appartamento è adatto anche a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è garantito da un bombolone GPL da 300 lt, assicurando un'ottima efficienza energetica. Con un prezzo competitivo di Euro 145.000, 00, questa è un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
