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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 150.000 € (cod.65a7c548)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcide De Gasperi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EN MEDIAZIONI IMMOBILIARI DI NATUZZI ENRICO) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2459 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.440 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EN MEDIAZIONI IMMOBILIARI DI NATUZZI ENRICO
Via Ennio Visca 43, Nettuno (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con ascensore di nuova costruzione con garage
PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380/3658134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm. ) Nettuno (Rm), centro città. Via Alcide De Gasperi, 9. In pieno centro cittadino, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di zona, del porto turistico, della stazione ferroviaria e di Piazza Mazzini proponiamo in vendita esclusiva appartamento di 61mq commerciali (circa 48mq calpestabili interni) sito al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno di 20mq, cucina separata di 7mq, disimpegno, bagno finestrato dotato di box doccia e camera da letto di 10mq con piccolo bagno di servizio dotato di aeratore. A completare la proprietà un balcone di 8mq con accesso da tutti gli ambienti principali e un posto auto non assegnato sito al piano interrato all’interno dell’autorimessa condominiale. Ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi vuole raggiungere gli stabilimenti comodamente a piedi sia come investimento considerando che attualmente l’immobile – locato ad € 600,00 mensili fino al 31.12.2027 - produce una rendita annua netta del 4,30%. Spese di condominio: € 50,00 comprensive di acqua. Contatori autonomi per luce e gas metano. Esposizione: Sud (soggiorno, cucina e camera) Est (bagno). Classe energetica immobile: classe G. PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380/3658134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm)
