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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 220.000 € (cod.65a44bf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Barbara nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.518 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARMEN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Attico Moderno in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo splendido attico al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort e stile. Con una comoda metratura di 95 m² commerciali e 85 m² calpestabili, l'appartamento offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Il vero gioiello è il terrazzo di circa 100 mq a livello, dove potrai goderti il sole e organizzare indimenticabili cene all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe luminose e accoglienti. Con doppi servizi, la funzionalità è garantita anche per le famiglie più numerose. Completamente nuovo e rifinito con ottimi materiali, questo attico è pronto per essere abitato. La sua ottima esposizione sud-est-ovest assicura luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantisce un comfort ideale in ogni stagione. Possibilità garage di circa 55 mq ad € 50.000,00 o di posto auto coperto di circa 25 mq ad € 25.000,00 Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e raffinato, con ascensore e tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
