L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 285.000 € (cod.65a1530b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monviso nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2850 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.943 €/m² e 3.196 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,45%).

•  Wikipedia: Nettuno
•  Mercato Immobiliare a Nettuno
•  Quotazioni OMI