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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno in zona Padiglione a 179.000 € (cod.6589ade0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nettuno in zona Padiglione, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1598 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANDALO - CANALA - TORRE ASTURA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padiglione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
Invece i prezzi per la zona di Padiglione (+8,76%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno in zona Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchi Casa? Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Via Isola Santa Maria n° 3 In zona tranquilla e ben collegata alla Strada Pontina, ai confini con Nettuno, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato al piano terra rialzato, ideale come prima abitazione per chi desidera spazi comodi e un grande giardino privato. L’immobile, di circa 112 mq, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Composizione interna: Salone doppio con cucina a vista Due camere da letto Due bagni Due balconi Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 400 mq con cinque posti auto Dotazioni e caratteristiche: Portone blindato Infissi in legno con doppio vetro Climatizzatori Impianto di allarme Riscaldamento termoautonomo Pozzo condominiale per irrigazione Soluzione abitativa spaziosa, moderna e funzionale, situata in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le principali vie di collegamento. Ottima opportunità come prima casa. Per informazioni e appuntamenti: Contatta Valerio Rubeo al – Agenzia Immobiliare Cerchi Casa? Affidati a Cerchi Casa? , un’agenzia con esperienza consolidata nel settore, che garantisce professionalità, trasparenza e assistenza completa, sia prima che dopo la vendita o la locazione. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità
