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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 148.000 € (cod.6583d791)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Acciarella nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Bagaglini Immobiliare) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.586 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
Proponiamo in vendita appartamento in Via Acciarella, situato in una zona tranquilla, lontano dal caos ma a pochi minuti a piedi dai primi stabilimenti. Questo immobile di 71 mq accoglie i suoi ospiti in un’atmosfera calda e rigenerante. Entrando, sarai accolto da una sala luminosa e invitante, il vero cuore della casa, che si apre su un caratteristico balconcino semicircolare: il posto perfetto per un caffè mattutino. La cucina è un ambiente separato e funzionale, reso unico da una doppia finestra angolare che regala una luce naturale straordinaria in ogni momento della giornata. La zona notte è pensata per il massimo del comfort e della privacy, con una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera, perfetta come studio o cameretta per gli ospiti. Entrambe le stanze godono dell'affaccio su un ampio balcone , Il bagno, recentemente ristrutturato con cura, è finestrato e dotato di una comoda doccia moderna. A completare questa proprietà, pensata per chi cerca praticità senza rinunciare al relax, troviamo un posto auto assegnato all'interno del condominio. È la soluzione perfetta per chi cerca una prima casa serena o un punto d'appoggio esclusivo per le vacanze
