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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 119.000 € (cod.6581df7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Olmo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AFFILIATO FRIMM NETTUNO) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2902 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.403 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione per vacanza
Proponiamo in vendita un appartamento situato in una palazzina in cortina in ottimo stato. L’immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, camera da letto e un bagno finestrato dotato di doccia. Punto di forza dell’appartamento è il bel balcone che lo circonda su due lati, offrendo luce e uno sfogo esterno molto piacevole. Sul balcone è presente anche un pratico ripostiglio, dove al suo interno troviamo una lavatrice e boiler. La casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione compatta ma ben organizzata, in un contesto tranquillo e piacevole. Ottima anche come uso investimento o come casa vacanza
