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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 179.000 € (cod.656c9c83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ottolini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.272 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa House Immobiliare di Zimbardi Domingo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Casahouse immobiliare propone in vendita questo bellissimo appartamento situato al secondo piano di un edificio con ascensore, nel cuore di Nettuno. Con una superficie commerciale di 90 m² e 80 m² calpestabili, questo appartamento offre spazi ben distribuiti, perfetti per ogni esigenza. Composto da un soggiorno, molto ampio, una cucina funzionale, due camere da letto accoglienti e un bagno con doccia. L'appartamento è in buono stato di conservazione, con infissi nuovi e aria condizionata per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, mentre i due balconi, uno dei quali più ampio con tavolino da caffè e sedie, offrono un angolo perfetto per rilassarsi all'aperto. La posizione è strategica: a pochi passi dai servizi essenziali, dalle splendide spiagge e dalla stazione ferroviaria, che permette di raggiungere Roma Termini in circa 60 minuti. Le spese condominiali sono contenute, circa 40 euro mensili, e il riscaldamento autonomo con utenze indipendenti assicura una gestione economica dell'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove comfort e praticità si incontrano! Per maggiori informazioni contattare il sig. Domingo Euro 179.000,00 riferimento 159
