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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nettuno a 149.000 € (cod.656bf14e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nettuno, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Capo di Bove nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1490 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.433 €/m² e 1.662 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1490 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Nettuno (RM)
Zona OMI:
D1 (TRE CANCELLI PISCINA (VIA DI CAMPOLEONE))
Indirizzo:
Via Capo di Bove
Aggiornato:
mer 11 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Nettuno Centro

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore

Nettuno e più precisamente in via Capo di Bove, a pochi minuti dal centro del paese proponiamo in vendita esclusiva una porzione bifamiliare da ristrutturare ma dalle grandi potenzialità, con doppio ingresso esterno, sia pedonale che carrabile, posta su un unico livello e composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio e un ampio giardino di 1200 metri quadri, con possibilità di parcheggiare più auto al suo interno. Concludono la proprietà portone blindato, infissi in legno doppio vetro e grate di sicurezza. Questa soluzione immobiliare rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza ed ampi spazi esterni. CONTATTACI AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

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