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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno in zona Padiglione a 71.700 € (cod.65657df4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nettuno in zona Padiglione, la richiesta di 71.700 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
71.700 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
885 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANDALO - CANALA - TORRE ASTURA) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.370 €/m²) e per trivani (da 965 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padiglione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno in zona Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Proponiamo in vendita in via Lago di Fogliano, in zona Padiglione, appartamento al primo piano di circa 60 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, terrazzo di copertura di proprietà di circa 70 mq. Possibilita di acquisto con riscatto co acconto di € 10.000,00 con rata mensile di € 600,00 x 24 mesi e riscatto finale di 47.300,00
