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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 380.000 € (cod.6564f39d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.577 €/m² e
2.791 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo
Nettuno Centro, a pochi passi dal porto, appartamento di ampia metratura, posto al terzo piano, con ascensore, composto da salone, cucina abitabile con porta finestra sul balcone, tre camere da letto, ognuna con servizio privato, uno studio, un ripostiglio, due balconi, uno dei quali con vista mare e tutti dotati di tende da sole. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2020 non solo ad uso privato, ma con criterio d'uso in " Bed and Breakfast "( B&B ) pertanto l'impianto elettrico è dotato di luci d'emergenza per ogni stanza e tutti gli ambienti comuni, inoltre ogni camera da letto è dotata di quadro elettrico. Il riscaldamento è autonomo, le finestre sono in alluminio anodizzato doppio vetro con zanzariere e tapparelle elettriche. Condizionatori in ogni stanza e porta blindata. La ristrutturazione, è stata concepita con cucina in comune, ma lascia una zona notte riservata ad uso privato. L'immobile ha un ampio box di proprietà. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale
