Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 380.000 € (cod.6562cb00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.445 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nettuno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nettuno Centro, a pochi passi dal porto, appartamento di ampia metratura, posto al terzo piano, con ascensore, composto da salone, cucina abitabile con porta finestra sul balcone, tre camere da letto, ognuna con servizio privato, uno studio, un ripostiglio, due balconi, uno dei quali con vista mare e tutti dotati di tende da sole. L'appartamento stato totalmente ristrutturato nel 2020 non solo ad uso privato, ma con criterio d'uso in " Bed and Breakfast "( B&B ) pertanto l'impianto elettrico dotato di luci d'emergenza per ogni stanza e tutti gli ambienti comuni, inoltre ogni camera da letto dotata di quadro elettrico. Il riscaldamento autonomo, le finestre sono in alluminio anodizzato doppio vetro con zanzariere e tapparelle elettriche. Condizionatori in ogni stanza e porta blindata. La ristrutturazione, stata concepita con cucina in comune, ma lascia una zona notte riservata ad uso privato. L'immobile ha un ampio box di propriet. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. - SC9600647
