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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 135.000 € (cod.655ee7eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Di Vittorio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.702 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GELUSO IMMOBILIARE di Geluso Giuseppe
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore
Scopri il tuo angolo di paradiso a Nettuno, a soli 50 metri dal mare! Questo incantevole appartamento, situato in una palazzina di sole cinque unità, è la scelta perfetta per chi cerca un investimento o una residenza principale. Con una superficie commerciale di 45 m², l'immobile offre un'accogliente sala con angolo cottura, una camera da letto luminosa e un bagno moderno. Il balcone privato è ideale per godere del sole del mattino e delle fresche serate estive. Completamente arredato e ultimato nel 2026, l'appartamento è dotato di una cucina a induzione, riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Situato al primo piano senza ascensore, l'immobile è accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Gli armadi a muro offrono spazio extra per riporre i tuoi effetti personali. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, a pochi passi dalla spiaggia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
